Будь то повышенная теплоизоляция фасада дома или усовершенствованная противопожарная защита — новые законы обычно приводят к увеличению затрат на строительные проекты. Чтобы избежать лишних расходов, берлинская партия FDP предлагает законодательно ввести «технический надзор за арендной платой» (Mieten-TÜV). «Если мы хотим, чтобы люди в будущем не переплачивали за жилье, надо сделать так, чтобы само государство не подгоняло цены», заявил председатель парламентской группы FDP Себастиан Чжая (Sebastian Czaja). Только поправка к постановлению об энергосбережении 2016 года привела к среднему росту стоимости строительства на 16%, отметили в партии. Механизм контроля призван защитить прежде всего арендаторов с низкими и средними доходами от «законодательных оргий в правительстве», пишет Berliner Zeitung.
В партии считают, что Берлин должен стать примером для других земель в этом вопросе, что поможет ввести технадзор по всей Германии. По официальным данным, арендная плата в Берлине выросла с 2009 по 2015 год с 8,5 до 12 евро за квадратный метр. Почти половина этого увеличения связана с новыми законодательными требованиями, другая половина — возросшими ценами на строительство и территорию застройки. Сенат вяло воспринял новую идею. Сенатор по вопросам развития города Катрин Ломпшер (Katrin Lompscher) подчеркнула: «Я говорю недвусмысленно: нам нужны изменения в законе об аренде квартир и стимулы для возведения недорогого доступного жилья, но не технадзор».
Ассоциация квартиросъемщиков (Mieterverein) уже объявило предложение FDP излишним. «Сейчас речь идет о снижении стоимости жилья. На обсуждении уже находится несколько предложений по этому вопросу, которые FDP всегда отвергает», заявил руководитель ассоциации Райнер Вильд (Reiner Wild). К таким предложениям относятся, к примеру, ограничение цены при сдаче квартиры новому жильцу, повышение арендной платы не более чем на 6% в течение трех лет и сокращение расходов на модернизацию с 11% до 4%.
