Жители Германии переезжают довольно часто. Причинами этого могут быть смена работы, семейные обстоятельства и многое другое. О том, что вы съезжаете, необходимо сообщить владельцам прежней квартиры в письменном виде в свободной форме.
Когда нужно ставить в известность? Этот момент прописывается в договоре и составляет, как правило, три месяца. Если этот срок не соблюдён, то платить всё равно придётся, независимо от того, съедете вы или нет. Решить эту проблему можно исключительно одним способом: найдя жильца, который захочет заселиться вместо вас. Но тот должен полностью устраивать владельцев квартиры (или дома).
Такие меры связаны, прежде всего, с тем, что договор не ограничивается никаким сроком. В России, например, соглашение часто заключают на год (а иногда и на полгода), после чего владелец квартиры может попытаться поднять квартплату, угрожая тем, что не продлит договор. В Германии такое трудно себе представить. Повысить цену здесь проблематично: это может оспорить адвокат жильцов. Причём даже не придётся отдельно нанимать юриста: достаточно просто купить соответствующую страховку.
Но как всё-таки происходит сам переезд?
Переезд в Германии представляет собой сложный процесс (иначе бы его не пришлось отдельно описывать). И начинать всю процедуру нужно заранее. Первым делом стоит разобраться с кухней и с мебелью. Дело в том, что немецкие квартиры сдаются без столов, шкафов, кроватей и прочего. А многие и без кухни. Поэтому вам нужно будет за пару месяцев до въезда договориться с жильцами, прийти и замерить помещения. Есть и другой вариант – получить подробный план с очень точными данными.
Что делать со старой мебелью? Вам придётся её продать, подарить или выбросить. Кстати, именно по этой причине в Германии часто можно купить б/у мебель в хорошем состоянии по низкой цене: за неё хотят выручить хоть что-то. Оставлять гарнитуры в старой квартире без согласия новых жильцов нельзя.
Решение вопроса с кухней
Когда речь идёт о том, что кухни может и не оказаться, это значит, что её не будет вообще. В том числе раковины, плиты и холодильника. И заказывать всё надо заранее, потому что даже быстрая Ikea способна собирать вам подходящий комплект до двух месяцев. Чего-то нет на складе, а что-то есть, но «совсем чуть-чуть» не подходит по размерам. А нужное придётся заказывать дополнительно. Жить же несколько месяцев даже без раковины – сомнительное удовольствие.
Дата переезда
Определяться с днём переезда нужно за месяц. Причём вам необходимо договориться как с прежними жильцами, так и с владельцем квартиры. Оптимально, если вы въедете в новую квартиру раньше, чем съедете со старой с разницей хотя бы в две недели. Такой зазор даст возможность спокойно всё организовать на новом месте и довезти вещи со старой квартиры.
В каком состоянии оставить квартиру?
Ещё несколько лет тому назад жилец обязан был оставить квартиру в том же состоянии, в котором она была, когда он в неё въезжал. Но это привело к многочисленным судебным тяжбам. В итоге в стране приняли новый закон, по которому жилец должен только заделать дырки в стенах от картин и полок. Остальное оговаривается по контракту. Например, часто хозяева просят покрасить стены в белый цвет при выезде.
Транспортировка вещей
Перевозить вещи можно разными способами. Есть бюджетное решение: нужно к определённому времени упаковать все коробки, взять в аренду грузовичок, позвать приятелей и за несколько ходок справиться самим. Впрочем, минусов хватает: что-то могут уронить или потерять, не говоря уже о том, что найти нужные вещи после обычно почти нереально.
Второй вариант обходится в приличную сумму, но зато никакого стресса не возникает. Вы просто обращаетесь в компанию, которая занимается квартирными переездами. Она к определённому времени присылает вам людей, те всё разбирают и упаковывают.
Заранее надо позаботиться о коробках. Самые удобные можно купить в строительных магазинах. Они крепкие, вместительные, со специальные прорезями для рук, кисти не режут, удобно складываются. Собственно, у таких коробок есть только один недостаток: цена – от 2,5 евро за 1 штуку. Если хотите сэкономить, лучше всего заранее купить несколько на распродажах в супермаркетах. Места они занимают немного, но обязательно пригодятся. На eBay часто отдают бесплатно коробки после переезда, но за ними идет настоящая охота: в течение минуты после публикации объявления автору может написать с десяток человек.
После переезда
Большинству кажется, что после переезда разбирают вещи. Разумеется, этим тоже занимаются. Но ещё в Германии рассылают свой адрес работодателю, налоговой, банку, врачу, страховым компаниям и т. п. И надо не забыть снова зарегистрироваться в ратуше: так все официальные учреждения будут знать, где вас искать.
Немецкая почта предоставляет услугу пересылки писем по новому адресу, если они на ваше имя будут приходить на старую квартиру. Для этого нужно в офисе:
- заполнить специальную форму;
- указать старый и новые адреса;
- уточнить период, в течение которого пересылка будет осуществляться (стандартно – шесть месяцев);
- заплатить пошлину.
Через полгода услугу можно продлить. Отправляться в офис для этого уже необязательно.
Учтите также, что на новой квартире нужно будет заново заключать контракт с энергокомпанией и интернет-провайдером. И если с электричеством довольно просто – вам достаточно связаться с ними и пояснить, с какого времени вы будете тут жить, то с Сетью всё иначе. Время между заявкой и приходом мастера может растянуться на месяц. В целом же переезд не так уж и страшен, если к нему заранее подготовиться.
